1.    zatwierdzanie projektów budowlanych obiektów oraz wydawanie pozwoleń na budowę i rozbiórkę obiektów budowlanych, z wyłączeniem dróg krajowych i wojewódzkich, przyjmowanie zgłoszeń o rozbiórce i budowie obiektów budowlanych niewymagających wydania pozwolenia na budowę
2.    prowadzenie, w granicach swojej właściwości, analiz i studiów z zakresu zagospodarowania przestrzennego, odnoszące się do obszaru powiatu i zagadnień jego rozwoju
3.    stwierdzanie w formie zaświadczenia spełnienia przez lokal wymagań samodzielnego lokalu mieszkalnego lub samodzielnego lokalu wykorzystywanego na cele inne niż mieszkalne
4.    wykonywanie zadań administracji architektoniczno-budowlanej jako organu pierwszej instancji w zakresie wydawania decyzji administracyjnych w sprawach określonych ustawami, prowadzenia ujednoliconej ewidencji wydawanych decyzji i rejestru wniosków o pozwolenie na budowę oraz decyzji pozwolenia na budowę, przechowywanie zatwierdzonych projektów budowlanych i innych dokumentów objętych pozwoleniem na budowę, co najmniej przez okres istnienia obiektu budowlanego oraz nadzór i kontrola nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego
5.    kontrola posiadania przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji
6.    przekazywanie organom nadzoru budowlanego kopii decyzji, postanowień i zgłoszeń wynikających z przepisów prawa budowlanego oraz powiadamianie tych organów o stwierdzonych nieprawidłowościach przy wykonywaniu robót budowlanych lub utrzymaniu obiektów budowlanych
7.    uczestniczenie na wezwanie organu nadzoru budowlanego w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych
8.    prowadzenie spraw w dziedzinie górnictwa odnośnie obiektów i robót budowlanych usytuowanych na terenach będących w dyspozycji zakładów górniczych
9.    w przypadku bezpośredniego zagrożenia życia lub zdrowia ludzi związanych z budową, utrzymaniem lub rozbiórką obiektów budowlanych możliwość wydawania właściwemu powiatowemu inspektorowi nadzoru budowlanego poleceń podjęcia działań zmierzających do usunięcia tego zagrożenia
10.    opiniowanie wniosków o udzielenie wskazań lokalizacyjnych pod budowę autostrad
11.    wydawanie właścicielom domów jednorodzinnych ubiegających się o przyznanie dodatku mieszkaniowego zaświadczeń potwierdzających powierzchnię użytkową i wyposażenie techniczne domu
12.    poświadczanie oświadczeń zamawiających wykonanie inwestycji w zakresie infrastruktury towarzyszącej o przeznaczeniu jej w stopniu powyżej 60 % na cele budownictwa mieszkaniowego